Grebbelaan 9, 3925 EJ SCHERPENZEEL GLD

In de verkoop gekomen deze uitgebouwde en instapklare hoekwoning op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 244 m² en een extra ruime eigen garage/hobbyruimte. De woning ligt in een rustige wijk met veel ruimte, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen van Scherpenzeel binnen handbereik zijn. Wij nemen u graag mee door de woning: Begane grond Middels de voordeur kom je uit in een ruime hal, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden. Middels de tussendeur betreed je de uitgebouwde woonkamer welke voorzien is van een heerlijke houtkachel en houtlook pvcvloer. Via een deur in de uitbouw kan je rechtstreeks de tuin bereiken. Verder vind je aan de achterzijde van de woonkamer de halfopen keuken welke voorzien is van veel voorzieningen. Aan de achterzijde van deze keuken kom je middels een tussendeur uit in de bijkeuken, die weer toegang geeft naar de buitendeur. In deze bijkeuken bevinden zich tevens de wasmachine/drogeropstelling, zodat je alles lekker bij de hand hebt. 1e verdieping: Middels de trap in de hal kom je uit op de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met grote ingebouwde schuifkasten. 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft zelfs zijn eigen “ walkin closet”. Als laatste bevindt zich op deze verdieping ook de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een badkamermeubel. 2e verdieping: Middels een vaste trap kom je uit op de bovenste verdieping waar zich op de zeer ruime overloop ook de HR combiketel bevindt. De overloop is zelfs voor een extra werkplek geschikt. Verder is er nog 1 slaap/werkkamers gecreëerd door middel van het plaatsen van een groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. Ook zijn er veel knieschotten geplaatst voor het opbergen van uw spullen. Tuin: Buitenleven op z’n best. De royale tuin heeft veel privacy en loopt door van achter naar voren, waardoor er in elk seizoen van de zon kan worden genoten. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een goed boek of lange zomeravonden doorbrengen met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Aan de achterzijde van de tuin vind u de stenen garage/berging voor uw auto, fiets en andere spullen of om juist heerlijk te kunnen klussen. Verder kunt u via de poortdeur de openbare weg bereiken en kunt u als het moet 2 auto’s op eigen terrein kwijt. Pluspunten op een rij: • Extra ruim perceel van 244 m² • Uitgebouwde woonkamer, waardoor veel meer wooncomfort • Mogelijkheden voor 4e slaap/werkkamer • Ruime garage voor klussers of hobbyisten • Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Energielabel A • HR Combiketel van 2024 • Dakkapel achterzijde woning, waardoor extra ruime werk/slaapkamer • Veel parkeerruimte op eigen perceel (1 auto binnen en 1 op de oprit) LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom. Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: - 4 februari van 17.00 tot 19.00 uur - 5 februari van 15.00 tot 17.00 uur Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens van de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met alle details en kom je goed voorbereid bezichtigen. Kortom, de Grebbelaan 9 is een plek waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met veel plezier kunt gaan wonen.