John F. Kennedylaan 13, 3931XE Woudenberg

€ 270.000

Zoek jij ook die leuke starterswoning aan de rand van Woudenberg met vrij uitzicht aan de voorzijde? Stop dan met zoeken, want die heb je zojuist gevonden aan de John F. Kennedylaan 13. Deze woning is ook nog eens gelegen op loopafstand van het centrum van Woudenberg aan een brede straat en heeft een zonnige tuin op het zuiden met erg veel privacy.

Wij nemen je graag mee door de woning.

Begane grond:

Via de entree kom je uit in de hal met trapkast, toiletruimte met hangend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met de hoekkeuken aan de achterzijde gelegen en vanaf hier is ook de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is het type doorzonkamer met aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen. De woonkamer heeft verder een gezellige kachel met schouw. Via de achterdeur in de keuken kom je uit in de achtertuin. Deze tuin ligt op het zuiden met aan de achterzijde van de tuin een stenen berging met daarin verlichting en stroomvoorziening. Verder is de achtergevel voorzien van rolluiken boven en een groot uitklapscherm op de begane grond, waardoor je in combinatie met de dakplataan heerlijk in de schaduw kunt zitten. Door de berging heen, kun je via een poortdeur uitkomen op de achtergelegen brandgang, zodat je met je fiets makkelijk de berging kunt bereiken.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping treffen we de badkamer aan welke in zijn geheel is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op deze verdieping aanwezig, die alle voorzien zijn van een inbouwkast. Op de overloop vindt je overigens nog een extra inbouwkast voor je spullen.

2e verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en kom je uit op een grote overloop, waar zich ook de HR Ketel bevindt en knieschotten voor extra opbergruimtes. Achter de overloop kom je uit in nog een grote slaapkamer, welke door het plaatsen van een dakkapel ook nog eens groter is te maken of te splitsen in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

Zonnige tuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom.
Doorzontype woning gelegen op het zuiden.
Centrale ligging nabij het centrum, sportvelden en natuur.
Vrij uitzicht aan voorzijde woning.                                                                          

Kortom, deze woning is een unieke kans voor de starter om helemaal naar je eigen wensen aan te passen.

Gegevens

Bouwjaar: 1965
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 102 m2
Woonlagen: 3
Inhoud: 429 m3
Perceeloppervlak: 140 m2

Inclusief
garage, tuin