Stationsweg 341, 3925CB SCHERPENZEEL GLD

Bent u ook al tijden op zoek naar die authentieke jaren dertig woning? Stop dan met zoeken, want u heeft hem zojuist gevonden! In de verkoop genomen is deze authentieke vrijstaande woning met veel oude details zoals paneeldeuren, granito vloer, lambrisering etc. etc. Deze woning moet je zeker van binnen gezien hebben! Heerlijk vrij wonen met een diepe achtertuin en dubbele carport, waar zelf een camper onder past!! Heel veel privacy en toch dicht bij het centrum! 

Wij nemen u graag mee door deze woning!

Begane grond:

Via de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar een prachtige oude granito vloer is neergelegd. Let u echt op alle details, dan vindt u hier o.a. de mooie lambrisering, een glas in lood raam en het ijzeren sierwerk van de trapopgang. Verderop in de hal bevindt zich de kelderkast en het authentieke toilet. Vanuit de hal komt u rechtdoor uit in de keuken met daarachter nog een bijkeuken met gezellig zitje. Zou u vanuit de hal rechtsaf gegaan zijn dan komt u uit in de royale en gezellige woonkamer compleet met schouw en openslaande deuren naar de grote diepe achtertuin. De kamer is een echte doorzon woonkamer en door de openslaande deuren kijkt u naar de prachtig aangelegde besloten tuin compleet met boompjes en ander heerlijk groen. Over de gehele tuin heeft men 3 zitjes gecreëerd waardoor er altijd een lekker plekje in de zon of juist in de schaduw is te vinden! 

1e verdieping:

Via de vaste trapopgang komt u uit op de overloop van de 1e verdieping en daar bevinden zich 2 ruime slaapkamers compleet met inbouwkasten. Verder heeft de slaapkamer aan de achterzijde van de woning een leuk balkon met sierhekwerk. Als laatste is er een gerenoveerde badkamer compleet met zwart design inloopdouche, een 2e hangend toilet en “last but not least” een prachtige houten wasmeubel met waskom. Door het gebruik van doorzichtige materialen oogt deze badkamer ook nog eens lekker ruim.

2e verdieping:

Via een vaste trap komt u uit op de 2e verdieping waar nog een extra kamer met dakraam is. Aan de achterzijde bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Daarboven de omvormer voor de 10 zonnepanelen op het dak, waardoor de elektrakosten nagenoeg nihil zijn. 

Bijzonderheden:

Veel privacy in diepe tuin met meerdere terrassen en altijd ergens zon wanneer hij schijnt

Openslaande tuindeuren naar de diepe besloten tuin

Instapklare vrijstaande woning

Goed geïsoleerde woning waardoor lage energiekosten (61 euro per maand)

Dubbelwandig, prima trekkend rookkanaal met gezellige houtkachel 

Geheel gerenoveerde woning

10 zonnepanelen op het dak voor lage elektrakosten

3 fasen aansluiting voor het fornuis

Ruime schuur met stroomvoorziening en extra zolderruimte

Dubbele carport, welke met een doorrijhoogte van 2,7 m geschikt is voor een Camper incl. een stroomvoorziening

Vrij wonen met aan overzijde de Lambalgerkeerkade voor heerlijke wandeltochten.

Kortom, deze woning moet u gezien hebben!

Let op: Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hoeft u ons niet te bellen, maar hebben wij 2 kijkmomenten ingepland, waarop u gewoon langs kunt komen om deze prachtige woning te bezichtigen. We hebben zelfs een avond gepland om ook de kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Kortom iedereen een eerlijke kans!

De kijkmomenten die u kunt noteren in de agenda zijn: 23 september vanaf 13.30 uur tot 16.00 uur en 24 september vanaf 18.30 uur tot 21.00 uur. U kunt alvast wel per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij u de link door met alle data en komt u goed voorbereid bezichtigen.

Financiële tip: Mocht u nog geen onafhankelijk hypotheekadviseur hebben, dan kan Blaauwendraad Makelaardij & Financieel Advies u ook begeleiden naar de voordeligste hypotheek en weet u vooraf precies wat u kunt lenen. Lekker transparant dus. Wij hebben alle geldverstrekkers in onze portefeuille, dus altijd de laagste rentes!!