Stationsweg 341, 3925CB SCHERPENZEEL GLD

€ 397.500

Al langer op zoek naar een jaren dertig woning? In de verkoop genomen is deze authentieke vrijstaande gerenoveerde woning met veel oude details zoals paneeldeuren, lambrisering, granito vloer etc. etc. Deze woning moet je zeker van binnen gezien hebben! Heerlijk vrij wonen met een diepe achtertuin en dubbele carport, heel veel privacy en toch dicht bij het centrum! 
 
Wij nemen u graag mee door deze woning!
 
Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar een prachtige oude granito vloer is neergelegd. Let u echt op alle details, dan vindt u hier o.a. de mooie lambrisering, een glas in lood raam en het ijzeren sierwerk van de trapopgang. Verderop in de hal bevindt zich de kelderkast en het vernieuwde toilet. Vanuit de hal komt u rechtdoor uit in de keuken met daarachter nog een bijkeuken met gezellig zitje. Zou u vanuit de hal rechtsaf gegaan zijn dan komt u uit in de royale en gezellige woonkamer compleet met schouw en openslaande deuren naar de grote diepe achtertuin. De kamer is een echte doorzon woonkamer en door de openslaande deuren kijkt u naar de prachtig aangelegde besloten tuin compleet met fruitboompjes en ander heerlijk groen. Over de gehele tuin heeft men 3 zitjes gecreëerd waardoor er altijd een lekker plekje in de zon of juist in de schaduw is te vinden! 
 
1e verdieping:
Via de vaste trapopgang komt u uit op de overloop van de 1e verdieping en daar bevinden zich 2 ruime slaapkamers compleet met inbouwkasten. Verder heeft de slaapkamer aan de achterzijde van de woning een leuk balkon met sierhekwerk. Als laatste is er een gerenoveerde badkamer compleet met inloopdouche, designradiator, een 2e hangend toilet en “last but not least” een glazen wastafel. Door het gebruik van doorzichtige materialen oogt deze badkamer lekker ruim.
 
2e verdieping:
Via een vaste trap komt u uit op de 2e verdieping waar nog een extra kamer met dakraam is. Aan de achterzijde bevinden zich de wasmachineaansluiting en de CV ketel. Daarnaast de omvormer voor de 10 zonnepanelen op het dak, waardoor de elektrakosten nagenoeg nihil zijn. 
 
Bijzonderheden:
Veel privacy in diepe tuin met 3 terrassen
Openslaande tuindeuren
Instapklare vrijstaande woning
Geïsoleerde woning waardoor lage energiekosten
Dubbelwandig, prima trekkend rookkanaal geschikt voor houtkachel 
Geheel gerenoveerde woning
10 zonnepanelen op het dak voor lage kosten
3 fasen aansluiting voor inductiefornuis
Ruime schuur met stroomvoorziening en extra zolderruimte
Dubbele carport voor eigen voertuigen met stroomvoorziening en verlichting
Vrij wonen met aan overzijde de Lambalgerkeerkade voor heerlijke wandeltochten.

Gegevens

Bouwjaar: 1939
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 107 m2
Woonlagen: 3
Inhoud: 445 m3
Perceeloppervlak: 370 m2

Inclusief
garage, tuin, balkon