Hermesweg 16, 3741GP Baarn

€ 1.250.000

Prachtig gedeeld bedrijfspand met op de begane grond 2 ruimtes voor opslagmogelijkheden en boven is verhuurd aan een ondernemer die 65 geplaatste opslagboxen onderverhuurd aan diverse particulieren en bedrijven. Dit pand bevind zich op het industrieterrein van Baarn vlakbij de oprit van de A1 en de afslag naar de A27. Centraler in het land is eigenlijk niet mogelijk.
De automatische roldeuren aan de voorzijde van de benedenverdieping zijn voorzien van op afstand bedienbare zenders en hebben een doorrijhoogte van 4,50 meter. Het pand is dus geschikt voor hoog vervoer, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is. De totale hoogte van de benedenverdieping is 6 meter. De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap en een goederenlift. In deze ruimte zijn 65 boxen geplaatst voor de verhuur van opslagruimtes aan derden. Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is 1772m2. Het pand wordt verwarmd dmv heaters en heeft voor alle 3 de ruimtes aparte meters, zodat het makkelijk apart te verhuren is. Tevens hebben de 3 ruimtes een eigen huisnummer. Daarnaast is er ook krachtstroom aanwezig. In 2016 is het gehele dak vernieuwd met 15 jaar garantie op eventuele lekkages etc. De ramen zijn van dubbel kunststof, waardoor weinig onderhoud. Om het pand heen is aan beide zijden en achterkant een vrije strook van 3 meter beschikbaar voor calamiteiten.

 

Kortom een prachtig pand voor een investeerder die makkelijk 6% of meer rendement wil behalen zonder groot risico!!

Gegevens

Bouwjaar: 1996
Aantal kamers: 0
Aantal slaapkamers: 0
Woonoppervlakte: 0 m2
Woonlagen: 0
Inhoud: 0 m3
Perceeloppervlak: 1772 m2