Oogstpad 4, 3925SN Scherpenzeel

Bent u al enige tijd aan het zoeken naar een MODERNE GASLOZE MIDDENWONING, omdat u die HOGE ENERGIELASTEN beu bent? Stop dan met zoeken, want u heeft hem zojuist gevonden!

Deze, zo goed als nieuwe woning, van BOUWJAAR 2020 is in de verkoop gekomen en is gelegen aan een rustig laantje aan de rand van Scherpenzeel. Wat een plaatje is dit, zowel de binnenkant van de woning als ook de buitenomgeving. Uniek gelegen MIDDENWONING op een ‘groene’ locatie met een hoog afwerkingsniveau en geheel gasloos.

Bij binnenkomst in de woning is het gelijk af, de PVC-vloer, vloerverwarming, gezellige sfeerhaard, trendy zwarte woonkamerdeuren, strak gestuukte wanden, moderne keuken, triple glas en kunststof kozijnen. Op de eerste verdieping zijn 3 keurige slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, een 2e wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. De woning beschikt over 5 zonnepanelen wat scheelt in de maandelijkse energielasten! Bouwjaar 2020. Perceeloppervlakte 135 m². Energielabel A.

Indeling

Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer heeft veel daglichttoetreding en geeft toegang tot de achtertuin. Via het eetgedeelte kom je in de open keuken v.v. 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, spoelbak en een vaatwasmachine. De begane grond heeft een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers met draai-/kiepramen voorzien van horren. Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: bereikbaar via vaste trap. Royale zolderverdieping met dakvenster, aansluiting voor wasapparatuur en de WTW-installatie. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van meerdere slaapkamers cq. werkkamers.

Bijzonderheden:
• Woonkamer aan achterzijde uitgebouwd
• Vloerverwarming woonkamer en badkamer
• 5 zonnepanelen op het dak
• Loopafstand van school en andere voorzieningen
• Triple glas in gehele woning
• Kunststof kozijnen, waardoor onderhoudsarm
• Elektrische sfeerhaard in woonkamer
• Lage energiekosten ( slechts 90 euro per maand)
• Sfeervolle badkamer incl. wandcloset
• Mogelijkheden voor 2 extra slaapkamers cq. werkkamers

Kortom, zorg dat je er snel bij bent, want deze woning moet u gezien hebben!!