Zijlstraat 17, 6661GG Elst ( Gld)

Bent u ook op zoek naar een instapklare starterswoning in Elst, die als kers op de taart ook nog eens uitgebouwd is? Stop dan met zoeken want u heeft hem zojuist gevonden! Deze rustig gelegen middenwoning in een kindvriendelijke wijk is praktisch en functioneel ingedeeld en voorziet in alle basis voorzieningen en daarnaast nog vele extra opties. De woning ligt zeer centraal, in de directe nabijheid van een basisschool, kinderopvang, centrum, sportvoorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid.

Wij nemen u graag mee door deze woning.

Begane grond:

Middels de entree komt u uit in de centrale ontvangsthal. Hier bevindt zich ook het hangend toilet met fonteintje en de meterkast. Onder de trap is er een kelderkast met voldoende opslagruimte. Via een tussendeur komt u uit in de riante half-open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en zelfs een eigen baropstelling in de woonkamer! Vanuit de keuken kunt u middels een tussendeur doorlopen naar de bijkeuken, waar ook de wasmachine/ drogeropstelling is gesitueerd. Omdat de woonkamer over de gehele breedte van de woning is uitgebouwd, met als extra ook nog eens 2 openslaande deuren, ervaart u een heerlijk ruimtelijk thuisgevoel. De uitbouw van de kamer en de bijkeuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de “Master bedroom” extra ruim is. Tevens vindt u op deze verdieping de badkamer, welke voorzien is van een douche, badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bereikt u middels een vlizotrap en komt u uit op een ruime afgewerkte bergzolder met 2 dakramen, welke u eventueel om kunt bouwen naar een extra slaapkamer. Hier bevinden zich ook de Cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:

De heerlijke ruime tuin op het westen achter uw woning is voorzien van een vrijstaande berging van maar liefst 24 m2 voor uw fietsen, mancave of andere zaken. Via de achterzijde van de berging kunt u via de brandgang weer op de weg uitkomen. 

Bijzonderheden:

Uitgebouwde woonkamer

Openslaande deuren in achtergevel woonkamer

Mooi weggewerkte rolluiken in de kozijnen

16 zonnepanelen

Vloerisolatie

Dakisolatie

Dubbel glas

Uitklapbare zonwering aan achterzijde.

Kindvriendelijke wijk.

Glasvezel beschikbaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en wie weet bent u binnenkort de gelukkige eigenaar van deze prachtige woning!